Simonshavenstraat 6, Amsterdam

Indien u de woning graag wilt bekijken reageer dan graag via FUNDA contact met de makelaar. Wij nemen dan zo spoedig mogelijk contact met u op voor het maken van een afspraak. Voor uitgebreide info over oa de buurt kunt u teruglezen op onze website.

Woonoppervlakte : circa 116 m²
Bouwjaar : 1985
Tuinligging : zuidwest
Aantal kamers : vijf
Aantal slaapkamers : vier
Energielabel: A geldig tot 26 april 2034

Omschrijving van de woning en locatie
Deze eengezinswoning is gelegen aan een rustige straat (geen auto's voor de deur). Met name de 2de verdieping is groter dan andere tussenwoningen in de buurt omdat de voorgevel hoger doorloopt. De achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft een diepe tuin. In het achterste gedeelte van de tuin is een ruime, over de gehele breedte van de tuin een overkapping gemaakt. Deze woning ligt dus zeer rustig en biedt veel privacy. De woning heeft verder de beschikking voor een voortuintje en een berging. De woning ligt aan een rustige weg met uitvalswegen zoals A1, A2, A9 en A10 op luttele minuten rij-afstand. Het winkelcentrum Reigersbos met ook het metrostation Reigersbos ligt op 5 minuten fietsafstand. Het gezellige winkelcentrum Reigersbos ligt op fietsafstand waar vele winkels aanwezig zijn voor de dagelijkse boodschappen en op woensdag een uitgebreide markt aanwezig is. Kortom rustig wonen met de dagelijkse voorzieningen nabij de woning.

Indeling
Begene grond: entree, hal, wandcloset met fonteintje, woonkamer, trapkast, open keuken voorzien van magnetron, oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
1ste verd. overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van douchehoek, wastafelmeubel met 2 wastafels en wandcloset
2de verd. riante zolder met 1 slaapkamer en ruime berging. Tevens een kast met CV opstelling.

Details
- Bouwjaar 1985
- Woonoppervlakte ca. 116 m2
- Erfpacht vooruitbetaald tot 1 december 2045 (geen aanvraag gedaan overstap naar eeuwigdurende erfpacht)
- keuken en hal voorzien van vloerverwarming, overige ruimtes met radiatoren

Pluspunten woning
- Kindvriendelijke buurt met voldoende speelgelegenheid
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
- Diverse faciliteiten (o.a. openbaar vervoer, winkels, scholen, recreatiemogelijkheden) op korte afstand

Oplevering
In overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

English

If you would like to view the property, please contact the real estate agent via FUNDA. We will then contact you as soon as possible to make an appointment. For detailed information about the neighborhood, among other things, you can read on our website.

Living area: approximately 116 m²
Year of construction: 1985
Garden location: southwest
Number of rooms: five
Number of bedrooms: four
Energylabel: A valid till April 26th 2034

Description of the house and location
This single-family home is located on a quiet street (no cars in front of the door). The 2nd floor in particular is larger than other terraced houses in the area because the facade extends higher. The backyard faces southwest and has a deep garden. In the rear part of the garden, a spacious canopy has been created over the entire width of the garden. This house is very quiet and offers a lot of privacy. The house also has a front garden and a storage room. The house is located on a quiet road with highways such as A1, A2, A9 and A10 just a few minutes' drive away. The Reigersbos shopping center with the Reigersbos metro station is also a 5-minute bike ride away. The cozy Reigersbos shopping center is within cycling distance, where there are many shops for daily shopping and an extensive market on Wednesdays. In short, quiet living with daily amenities close to the house.

Layout
Ground floor: entrance, hall, wall-mounted toilet with sink, living room, stair cupboard, open kitchen with microwave, oven, ceramic hob, extractor hood, dishwasher and refrigerator.
1st floor landing, 3 bedrooms, bathroom with corner shower, washbasin with 2 sinks and wall-mounted toilet
2nd floor spacious attic with 1 bedroom and large storage room. Also a cupboard with central heating preparation.

Details
- Year of construction 1985
- Living area approx. 116 m2
- Leasehold paid in advance until December 1, 2045 (no application made for a switch to perpetual leasehold)
- kitchen and hall with underfloor heating, other rooms with radiators

Plus points of the house
- Child-friendly neighborhood with ample play opportunities
- Sufficient parking in the immediate vicinity
- Various facilities (including public transport, shops, schools, recreational opportunities) within a short distance

Delivery
In consultation

This information has been compiled by us with due care. This applies to measuring the rooms, providing dates and providing other information. If you have any doubts about the correctness of any point, please let us know. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.